Любой стремится сделать свое жилье красивым, уютным и оригинальным. Часто это требует проведения капитального ремонта в только что купленной квартире. Но следует запомнить, что все масштабные изменения сначала следует согласовать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Квартира хоть и перешла в Вашу собственность, но не перестала являться частью жилого дома.

Перепланировкой считают изменения определенных параметров в жилом помещении, которые влекут за собой последующие необходимые изменения поэтажного плана БТИ. К таким работам, к примеру, можно отнести возведение и демонтаж стен, переустановка инженерного оборудования, остекление лоджий и балконов, а так же изменение расположения дверных проемов.

Самостоятельное внесение капитальных изменений без учета всех технических требований и норм может привести к нарушению нормального функционирования инженерных систем и общих коммуникаций всего жилого дома. Несанкционированное вмешательство в конструкции дома может повлиять на осадку здания, деформацию стен и даже разрушение дома. Поэтому, перед тем как начать перепланировку квартиры в Воронеже, нужно получить согласование или специальное разрешение. Для этого собранный пакет документов и справок необходимо сдать в уполномоченный орган (чаще всего это районная межведомственная комиссия). После рассмотрения документации и заключений комиссия выносит или «Разрешение», или письменный отказ. После получения разрешения можно смело начинать ремонт.

Но есть один момент, на который следует обратить внимание. Согласно законодательству РФ подобные работы обязательно должны выполняться строительной организацией, которая имеет государственную лицензию. Все должно быть выполнено в соответствии с ранее согласованным проектом. Приемщиком работы является орган, который выдал разрешение на перепланировку.

После завершения строительных работ, владелец помещения должен оформить заказ в Проектно-инвентаризационное бюро района. Бюро должно провести обмеры помещения и внести все изменения в инвентаризационный план дома.

Последним шагом перепланировки в Воронеже является получение акта приемки выполненных работ.

Опытные архитекторы экспертного центра «Индекс» помогут Вам провести все работы по проектированию, перепланировке квартир в Воронеже и дизайну помещений. Сотрудники компании помогут Вам подготовить и согласовать проектно-техническую документацию (в том числе и заключение о состоянии несущих стен), получить разрешения, оформить согласование перепланировки. Безусловно, перед тем как вносить капитальные изменения, лучше всего проконсультироваться с профессионалами «Индекса» по вопросам перепланировки квартиры в Воронеже.

Наиболее опытная компания в городе – это фирма «Сота». Основная ее специализация – оформление разрешительной документации на строительство, проектирование, реконструкцию и перепланировку в Воронеже. Также «Сота» занимается получением технических условий, согласованием и разработкой проектов комплексов или зданий, переводом жилого помещения в нежилое, прохождением государственной экспертизы, оформлением земельных участков в аренду или собственность. Главными принципами компании «Сота» являются эффективность, профессионализм сотрудников и открытость.

Если Вам необходимо документальное сопровождение на разных этапах перепланировки, то обратитесь в компанию «СДС». Фирма предлагает следующие услуги: получение разрешения в муниципальных органах, заключений по проекту, технических условий по инженерным сетям, согласование выноса сетей, а так же многие другие.

В Воронеже Вы может обратиться за помощью по согласованию перепланировки в такие компании, как Аркада-бэст, Алта, Город, Нефта, Иг-ма, Актив, Воронежстройинформ и другие.